Ситуация
Клиентка является собственницей залитой квартиры. Залив произошел с водосточной трубы, которая идет от крыши в канализационные колодцы, чтобы вода на крыше многоквартирного дома не скапливалась и уходила в канализацию.
Водосточная труба является общим имуществом многоквартирного дома, поэтому за причинение материального ущерба отвечает управляющая компания, которая обязана содержать общее имущество многоквартирного дома в надлежащем состоянии.
Что мы сделали
Организована и проведена оценка стоимости восстановительного ремонта квартиры, а наши судебные юристы по заливам подготовили претензию к Управляющей компании. Однако, на указанную претензию Управляющая компания не ответила, денежные средства не выплатила.
В связи с отказом в возмещении причиненного заливом ущерба в добровольном порядке, было принято решение обратиться в суд.
Решение суда
Исковые требования были основаны на том, что материальный ущерб квартире нашей клиентки был причинен в результате ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома.
К возмещению было предъявлено: стоимость восстановительного ремонта, компенсация морального вреда, расходы на оценку, расходы на юриста, штраф в размере 50 %.
В ходе рассмотрения дела по ходатайству ответчика (управляющей компании) была назначена судебная экспертиза, которая незначительно снизила заявленную нами стоимость восстановительного ремонта квартиры нашей Клиентки.