Ситуация
К нам обратился собственник поврежденной квартиры. В акте управляющей компании было указано, что залив произошел в результате перелива воды из ванны или в связи с течью унитаза в вышерасположенной квартире.
В такой ситуации за причиненный ущерб отвечает ее собственник.
Что мы сделали
Подготовили и направили собственникам вышерасположенной квартиры телеграмму о дате и времени проведения осмотра с участием независимого оценщика, но в день осмотра они не явились. Осмотр был проведен без них.
Судебные юристы подготовили претензию и отправили ее по почте России обоим собственникам вышерасположенной квартиры. На претензии не ответили, денежные средства не выплатили.
Было принято решение обратиться в Солнцевский районный суд города Москвы с иском о взыскании материального ущерба.
Решение суда
Ответчики приняли участие в рассмотрении дела. Их возражения касались только заявленной стоимости восстановительного ремонта, в отношении причины залива возражений не было.
Поэтому в ходе рассмотрения дела по ходатайству ответчиков была назначена судебная оценочная экспертиза по определению стоимости восстановительного ремонта квартиры Истца после залива. Судебная экспертиза незначительно снизила заявленную нами стоимость восстановительного ремонта.
Что получил Клиент
По результатам рассмотрения дела судом было вынесено решение об удовлетворении исковых требований клиента.