Ситуация
Клиент в 2013 году заключил договор купли-продажи квартиры в Москве. Свои обязательства по оплате исполнил в полном объеме, право собственности было зарегистрировано надлежащим образом.
По указанному договору бывший собственник обязан был выписаться из квартиры в течение месяца. После продажи квартиры бывший собственник фактически выехал, однако не снялся с регистрации по месту жительства в этой квартире. Неоднократные просьбы и требования клиента к Ответчику с требованием о снятии с регистрационного учета остались без ответа и без удовлетворения.
Собственница квартиры обратилась к нам за помощью со снятием бывшего собственника с регистрационного учета.
Что мы сделали
Проанализировав ситуацию, наши жилищные юристы пришли к выводу, что у бывшего собственника не сохранилось права пользования жилым помещением. Срок на выезд и снятие с учета, предусмотренный договором, давно истек. Поэтому собственница квартиры смело могла подавать исковое заявление о признании бывшего собственника утратившим право пользования.
В связи с чем, было принято совместное решение об обращении с иском в суд.
Решение суда
В ходе рассмотрения дела в своих возражениях Ответчик указал, что договор купли-продажи был безденежным и, что он хочет признать его недействительным. Суд отнесся к возражениям Ответчика критически, потому что они ничем не были подтверждены.
По результатам рассмотрения дела суд вынес решение, которым удовлетворил исковые требования нашего Клиента в полном объеме. Данное решение является основанием для снятия Ответчика с учета по месту нахождения спорной квартирой.
Что получил Клиент
Исковые требования были удовлетворены в полном объеме.
Ответчика признали утратившим право пользование жилым помещением.