Ситуация
Клиент обратилась с просьбой выписать из квартиры ее внучку, которая является дочерью ее сына. Внучка не проживала в квартире с момента развода родителей, то есть более 10 лет. Одной семьей стороны не проживали, потому внучка проживала со своей матерью в другой семье. Когда внучка стала совершеннолетней, Клиентка решила выписать ее из квартиры, потому что она никакого реального интереса в пользовании квартирой не проявила.
В оплате жилищно-коммунальных платежей она не участвовала. Но была зарегистрирован в квартире, что увеличивало размер платы за жилье. Поэтому задача была выписать его из квартиры. Надо сказать, что сын Клиентки является сособственником квартиры с ½ долей в праве. Но исковое заявление было подано от Клиентки. С точки зрения закона, правом обращения в суд с иском о прекращении права пользования может подать любой собственник.
Что мы сделали
Проконсультировали Клиента по данному вопросу. Ее внучка имела право пользования квартирой с момента регистрации в квартире при условии, что между сторонами имелись семейные отношения. Когда семейные отношения прекращаются, право пользования вселенного жильца прекращаются, и собственник имеет право обратиться в суд с иском о признании прекратившим право пользования. Обращаем внимание, что родство и семейные отношения это разные вещи. И родство не означает наличие семейных отношений.
Препятствием мог быть несовершеннолетний возраст внучки. Но Клиентка обратилась к нам, когда внучка была уже 3 месяца как совершеннолетняя. Поэтому Клиентка имела полное право признать внучки прекратившей право пользование квартирой и требовать снятия ее с регистрационного учета. Это можно провести только в судебном порядке. Клиентка попросила, чтобы мы представили ее интересы в суде.
Решение суда
Спор рассматривался в Останкинском районном суде города Москвы. Суд полностью удовлетворил исковые требования. .